Van verloederde fabriek naar een levendige woonplek
In het hart van Brussel krijgt de voormalige Leonidasfabriek een nieuw leven. Waar het gebouw jarenlang een troosteloze aanblik bood, wordt het omgevormd tot een fijne woon- en werkomgeving. Het fabriekspand aan de Papenvest, met zijn zes verdiepingen en kelder, wordt grondig gerenoveerd en uitgebreid met een penthouseverdieping. De gelijkvloerse en kelderverdieping van het gebouw aan de Dansaertstraat krijgen een herbestemming.
Het nieuwe programma omvat studentenkamers, appartementen, commerciële ruimte en kantoren, waarbij wonen, studeren en werken op een doordachte manier worden verweven. De functies zijn helder gescheiden: studentenkamers bevinden zich op de onderste vier verdiepingen, terwijl de bovenste verdiepingen plaats bieden aan appartementen. Elk deel heeft een eigen toegang en functioneert zelfstandig, zonder in te boeten op samenhang in het ontwerp.
Lees meer
De gevel vertelt het verhaal van transformatie. De bestaande knik in de Papenvestgevel wordt benadrukt door dansende erkers, die zich op subtiele wijze plooien en vouwen, als een dialoog met de buren. Dit spel van lijnen en volumes maakt een architecturale choreografie die de verschillende hoogtes en dieptes met elkaar verbindt. De gevel is geen grens, maar een ruimte op zich. Zijn dikte wordt benut om binnen en buiten in elkaar te laten overvloeien. Op sommige plaatsen groeit een vensterbank uit tot een zitplek, elders strekt de gevel zich verder uit en wordt hij een terras. Elke woning krijgt zo een eigen relatie met de straat, een eigen manier om de buurt binnen te laten.
Op het gelijkvloers, waar inkijk een uitdaging vormt, biedt een slim ontworpen meubel een zachte buffer tussen privé en publiek. Deze verhoogde structuur is tegelijk een zitplek, een bureau, opbergruimte en een uitschuifbaar bed. De onderste glasstrook is ondoorzichtig, waardoor de bewoners zich afgeschermd voelen zonder licht te verliezen.
- Locatie: Papenvest, Brussel
- Team: PLUSOFFICE, Silhouet Architects, Lowette&Partners
- Opdrachtgever: StudentLife
- Fotograaf: PLUSOFFICE
